Ανακαινίζω 2026: Τι Καλύπτει η Επιδότηση για Ηλεκτρολογικά

Το «Ανακαινίζω 2026» είναι το πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης κατοικιών που καλύπτει και τις ηλεκτρολογικές εργασίες, με επιδότηση έως €36.000 και κάλυψη έως 90% του κόστους ανάλογα με εισοδηματικά κριτήρια. Σε αυτόν τον οδηγό εξηγούμε ποιες ηλεκτρολογικές εργασίες μπαίνουν στην αίτηση, ποιοι είναι οι δικαιούχοι, πώς γίνεται η διαδικασία και τι πρέπει να προσέξετε στον πίνακα, τη γείωση και την ΥΔΕ. Αν το σπίτι σας έχει παλιά εγκατάσταση, ξεκινήστε με έναν έλεγχο από ηλεκτρολόγο εγκαταστάσεων πριν καταθέσετε οτιδήποτε.

Τι Είναι το Πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026»;

Το «Ανακαινίζω 2026» είναι πρόγραμμα επιδότησης για λειτουργικές εργασίες ανακαίνισης κατοικίας, στις οποίες περιλαμβάνονται ρητά τα ηλεκτρολογικά. Σε αντίθεση με παλαιότερα προγράμματα που εστίαζαν σχεδόν αποκλειστικά στην ενεργειακή απόδοση, εδώ το βάρος πέφτει σε αυτά που κάνουν ένα σπίτι κατοικήσιμο και ασφαλές: καλωδιώσεις, πίνακας, γείωση, υδραυλικά, μπάνια, κουζίνες, δάπεδα.

Το ανώτατο ποσό επιδότησης φτάνει τα €36.000 και το ποσοστό κάλυψης κυμαίνεται από 40% έως 90%, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία του αιτούντα. Για ένα σπίτι δεκαετιών με την αρχική εγκατάσταση, αυτό σημαίνει ότι μια πλήρης ηλεκτρολογική αναβάθμιση μπορεί να γίνει με πολύ μικρότερη ίδια συμμετοχή από ό,τι θα κόστιζε εκτός προγράμματος.

Τι Ηλεκτρολογικές Εργασίες Καλύπτει;

Το πρόγραμμα καλύπτει ολόκληρο το φάσμα των ηλεκτρολογικών εργασιών που χρειάζεται ένα σπίτι για να φτάσει στο σημερινό πρότυπο ασφάλειας. Στην πράξη, οι εργασίες που κοστολογούμε πιο συχνά για αιτήσεις είναι οι εξής:

• Πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης: καλωδιώσεις, πρίζες, διακόπτες, νέες γραμμές ανά κύκλωμα
• Αναβάθμιση ηλεκτρολογικού πίνακα: νέος πίνακας με μικροαυτόματους, ρελέ διαφυγής και απαγωγό υπερτάσεων (SPD)
• Εγκατάσταση γείωσης: σύστημα γείωσης και αντικεραυνική προστασία
• Έκδοση ΥΔΕ: υποχρεωτική μετά την ανακαίνιση
• Ηλεκτρολογική προσαρμογή για νέα κυκλώματα (κλιματιστικά, boiler, κουζίνα)

Ο πίνακας είναι το σημείο που κάνει τη μεγαλύτερη διαφορά στην ασφάλεια. Σε παλιά σπίτια βρίσκουμε συχνά πίνακες χωρίς ρελέ διαφυγής, με τηκτές ασφάλειες και χωρίς καμία προστασία από υπερτάσεις. Η αντικατάστασή του με σύγχρονο πίνακα, μαζί με σωστή γείωση, είναι η πρώτη εργασία που προτείνουμε σε κάθε ανακαίνιση.

Η έκδοση ΥΔΕ (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη) μετά την ανακαίνιση δεν είναι απλή γραφειοκρατία. Είναι η επίσημη επιβεβαίωση ότι η νέα εγκατάσταση ελέγχθηκε και μετρήθηκε, με γείωση και ρελέ διαφυγής σε λειτουργία, και είναι το έγγραφο που ζητά τόσο το πρόγραμμα για την εκταμίευση όσο και ο ΔΕΔΔΗΕ για την παροχή. Την υπογράφει ο ίδιος αδειούχος ηλεκτρολόγος που έκανε τις εργασίες.

Ποιοι Είναι οι Δικαιούχοι;

Δικαιούχοι είναι ιδιοκτήτες κατοικιών που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια του προγράμματος, με το ποσοστό επιδότησης να ορίζεται από την εισοδηματική τους κατηγορία. Οι βασικές κατηγορίες αιτούντων είναι:

• Ιδιοκτήτες κατοικιών, για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία
• Ακίνητα που έχουν μείνει κλειστά, με ιδιαίτερη έμφαση σε ακίνητα που «ξανανοίγουν»
• Εισοδηματικά κριτήρια, με την επιδότηση να κυμαίνεται από 40% έως 90% ανάλογα με το εισόδημα

Κατηγορίες επιδότησης:

• Κατηγορία Α (χαμηλά εισοδήματα): επιδότηση 90%
• Κατηγορία Β: επιδότηση 70-80%
• Κατηγορία Γ: επιδότηση 50-60%
• Κατηγορία Δ (υψηλότερα εισοδήματα): επιδότηση 40%

Τα ακριβή εισοδηματικά όρια κάθε κατηγορίας, καθώς και τυχόν ειδικοί όροι για ακίνητα που θα διατεθούν προς μίσθωση (το λεγόμενο «Ανακαινίζω Νοικιάζω»), ορίζονται στην εκάστοτε προκήρυξη. Ελέγξτε την τρέχουσα προκήρυξη πριν υπολογίσετε την ίδια συμμετοχή σας.

Ανακαινίζω 2026: Προϋποθέσεις, Διαδικασία και Αίτηση

Η αίτηση για το Ανακαινίζω 2026 υποβάλλεται ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας του προγράμματος, με σύνδεση μέσω κωδικών TaxisNet. Δεν χρειάζεται να επισκεφθείτε κάποια υπηρεσία, αλλά χρειάζεται να έχετε έτοιμα εκ των προτέρων τα στοιχεία του ακινήτου και μια κοστολογημένη λίστα εργασιών.

Τα δικαιολογητικά που ζητούνται τυπικά σε τέτοια προγράμματα είναι τα στοιχεία ταυτότητας και εισοδήματος του αιτούντα, ο τίτλος ιδιοκτησίας ή το Ε9 του ακινήτου, η προσφορά του ηλεκτρολόγου με ανάλυση εργασιών και φωτογραφίες της υπάρχουσας κατάστασης. Η βεβαίωση επιλεξιμότητας είναι το στάδιο στο οποίο επιβεβαιώνεται ότι ο αιτών και το ακίνητο πληρούν τις προϋποθέσεις, πριν ξεκινήσουν οι εργασίες. Η ακριβής λίστα εγγράφων και οι προθεσμίες υποβολής ανακοινώνονται με την προκήρυξη, οπότε ελέγξτε την τρέχουσα έκδοσή της πριν ξεκινήσετε.

Από την πλευρά του ηλεκτρολόγου, το πιο σημαντικό είναι η προσφορά να είναι αναλυτική: ποια κυκλώματα αλλάζουν, τι πίνακας τοποθετείται, αν γίνεται γείωση και ότι στο τέλος εκδίδεται ΥΔΕ. Μια γενική περιγραφή του τύπου «ηλεκτρολογικά» δεν αρκεί για την αξιολόγηση.

Πώς να Εκμεταλλευτείτε το Πρόγραμμα

Ο πιο αποτελεσματικός τρόπος να αξιοποιήσετε την επιδότηση για ηλεκτρολογικά είναι να ακολουθήσετε τα βήματα με τη σωστή σειρά, ξεκινώντας από την αξιολόγηση και όχι από την αίτηση:

1. Αξιολόγηση εγκατάστασης: ο ηλεκτρολόγος ελέγχει τι χρειάζεται το σπίτι σας
2. Κοστολόγηση εργασιών: αναλυτική προσφορά για τις ηλεκτρολογικές εργασίες
3. Υποβολή αίτησης: μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του προγράμματος
4. Έγκριση: αναμονή απόφασης (τυπικά 2-4 εβδομάδες)
5. Υλοποίηση εργασιών: από αδειούχο ηλεκτρολόγο
6. Πιστοποίηση: ΥΔΕ και αποδεικτικά για εκταμίευση

Μην ξεκινήσετε εργασίες πριν την έγκριση. Εργασίες που έχουν γίνει πριν την ένταξη στο πρόγραμμα κατά κανόνα δεν επιδοτούνται, και τα τιμολόγια πρέπει να εκδοθούν από τον αδειούχο ηλεκτρολόγο που θα υπογράψει και την ΥΔΕ.

Ανακαίνιση Παλαιών Κατοικιών: Τι Ελέγχουμε Πρώτα

Σε παλιά κατοικία, ο έλεγχος της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης πρέπει να προηγηθεί από κάθε άλλη απόφαση ανακαίνισης, γιατί καθορίζει αν χρειάζεται μερική ή πλήρης αντικατάσταση. Τα σημεία που ελέγχουμε είναι η κατάσταση των αγωγών (παλιά μονωτικά υλικά, μικρές διατομές), η ύπαρξη και η ποιότητα της γείωσης, ο τύπος του πίνακα και το αν οι γραμμές επαρκούν για τα σημερινά φορτία, όπως κλιματιστικά, boiler και ηλεκτρική κουζίνα.

Όταν τα σχέδια δεν υπάρχουν, κάτι πολύ συνηθισμένο σε σπίτια δεκαετιών, χρησιμοποιούμε ανίχνευση καλωδίων για να εντοπίσουμε τις διαδρομές μέσα στους τοίχους πριν ανοίξει οτιδήποτε. Έτσι αποφεύγονται άσκοπες φθορές και η προσφορά για την αίτηση βασίζεται σε πραγματικά δεδομένα, όχι σε υποθέσεις.

Τι Άλλο Μπορείτε να Συνδυάσετε

Η ανακαίνιση είναι η καλύτερη στιγμή για να περάσετε καλωδιώσεις που αργότερα θα απαιτούσαν νέο άνοιγμα τοίχων. Εκτός από τα βασικά ηλεκτρολογικά, αξίζει να προβλέψετε:

• Smart home σύστημα: η καλωδίωση τοποθετείται ταυτόχρονα με την ηλεκτρολογική
• Φωτοβολταϊκά: συνδυάστε με «Εξοικονομώ» για μέγιστη επιδότηση
• Αντλία θερμότητας: ο πίνακας πρέπει να υποστηρίζει το νέο φορτίο
• Wallbox EV: η ηλεκτρική γραμμή τοποθετείται κατά την ανακαίνιση

Αν το ακίνητο προορίζεται για βραχυχρόνια μίσθωση, η ίδια καλωδίωση μπορεί να εξυπηρετήσει και έξυπνο έλεγχο για Airbnb: κλειδαριές, θερμοστάτες και απομακρυσμένη διακοπή συσκευών, χωρίς δεύτερη επέμβαση στους τοίχους.

Ανακαινίζω vs Εξοικονομώ: Ποιο Σας Συμφέρει;

Το Ανακαινίζω καλύπτει λειτουργικές εργασίες και το Εξοικονομώ ενεργειακή αναβάθμιση, οπότε για ηλεκτρολογικά η απάντηση είναι το Ανακαινίζω. Αναλυτικά:

• Ανακαινίζω: λειτουργικές εργασίες, δηλαδή ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μπάνια, κουζίνες, δάπεδα
• Εξοικονομώ: ενεργειακή αναβάθμιση, δηλαδή θερμομόνωση, κουφώματα, αντλίες θερμότητας, φωτοβολταϊκά

Σε πολλές περιπτώσεις μπορείτε να συνδυάσετε και τα δύο: «Ανακαινίζω» για ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, «Εξοικονομώ» για μόνωση και φωτοβολταϊκά. Προσοχή μόνο στο ότι η ίδια εργασία δεν επιδοτείται δύο φορές, οπότε ο διαχωρισμός των εργασιών ανά πρόγραμμα πρέπει να γίνει από την αρχή, στο στάδιο της κοστολόγησης.

Η TASY στην Ανακαίνιση

Η TASY αναλαμβάνει το ηλεκτρολογικό μέρος της ανακαίνισης στη Θεσσαλονίκη: πλήρη αντικατάσταση εγκατάστασης, νέο πίνακα, γείωση, αντικεραυνικό, smart home καλωδίωση, ανίχνευση υπάρχουσας καλωδίωσης και ΥΔΕ. Όπου η ανακαίνιση περιλαμβάνει και αυτοματισμούς, όπως έλεγχο θέρμανσης ή φωτισμού, τους σχεδιάζουμε μαζί με την υπόλοιπη εγκατάσταση.

Σας βοηθάμε και με την κοστολόγηση για την αίτηση επιδότησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για δωρεάν εκτίμηση και προσφορά ηλεκτρολογικής ανακαίνισης.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η προθεσμία για το Ανακαινίζω 2026;

Η προθεσμία υποβολής ορίζεται στην προκήρυξη του προγράμματος και μπορεί να παραταθεί ή να κλείσει νωρίτερα αν εξαντληθεί ο προϋπολογισμός. Ελέγξτε την τρέχουσα προκήρυξη για την ακριβή ημερομηνία. Η προετοιμασία, δηλαδή έλεγχος εγκατάστασης, αναλυτική προσφορά και φωτογραφίες, μπορεί να ξεκινήσει από τώρα ώστε να είστε έτοιμοι όταν ανοίξει η πλατφόρμα.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι του Ανακαινίζω 2026;

Δικαιούχοι είναι ιδιοκτήτες κατοικιών, για κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, με έμφαση σε ακίνητα που έμειναν κλειστά και ξανανοίγουν. Το ποσοστό επιδότησης εξαρτάται από το εισόδημα: 90% στην κατηγορία Α, 70-80% στη Β, 50-60% στη Γ και 40% στη Δ. Τα εισοδηματικά όρια κάθε κατηγορίας αναφέρονται στην προκήρυξη.

Πώς γίνεται η αίτηση για το Ανακαινίζω 2026;

Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα του προγράμματος, με είσοδο μέσω TaxisNet. Χρειάζεστε στοιχεία ιδιοκτησίας και εισοδήματος, φωτογραφίες της υπάρχουσας κατάστασης και αναλυτική προσφορά από αδειούχο ηλεκτρολόγο. Μετά την έγκριση, που τυπικά παίρνει 2-4 εβδομάδες, ξεκινούν οι εργασίες και στο τέλος κατατίθενται τιμολόγια και ΥΔΕ για την εκταμίευση.

Τι είναι η βεβαίωση επιλεξιμότητας στο Ανακαινίζω 2026;

Είναι η επιβεβαίωση ότι ο αιτών και το ακίνητο πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος, πριν ξεκινήσουν οι εργασίες. Εκδίδεται μετά τον έλεγχο των στοιχείων της αίτησης και αποτελεί το «πράσινο φως» για την υλοποίηση. Χωρίς αυτήν, εργασίες που γίνονται νωρίτερα κατά κανόνα δεν επιδοτούνται, γι’ αυτό περιμένετε την έγκριση πριν αλλάξετε πίνακα ή καλωδίωση.

Τι σημαίνει «Ανακαινίζω Νοικιάζω 2026»;

Ο όρος αφορά ακίνητα που ανακαινίζονται για να επιστρέψουν στην αγορά ενοικίασης, δηλαδή σπίτια που έμειναν κλειστά και «ξανανοίγουν». Οι ειδικοί όροι για αυτά τα ακίνητα, όπως η υποχρέωση μίσθωσης μετά την ανακαίνιση, ορίζονται στην τρέχουσα προκήρυξη. Από ηλεκτρολογική πλευρά, ένα ακίνητο που κλείνει για χρόνια χρειάζεται σχεδόν πάντα νέο πίνακα, γείωση και ΥΔΕ πριν ξανακατοικηθεί.

Καλύπτει το Ανακαινίζω επιδότηση για ηλεκτρολογικά;

Ναι, τα ηλεκτρολογικά είναι από τις βασικές επιλέξιμες εργασίες. Καλύπτονται η αντικατάσταση καλωδίωσης, πριζών και διακοπτών, ο νέος πίνακας με μικροαυτόματους, ρελέ και SPD, η γείωση, η προσαρμογή για νέα κυκλώματα και η έκδοση ΥΔΕ. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση μόνο για ηλεκτρολογικά, χωρίς να κάνετε πλήρη ανακαίνιση και χωρίς ενεργειακό πιστοποιητικό.

Πού γίνεται η αίτηση στο gov για το Ανακαινίζω 2026;

Η αίτηση υποβάλλεται στην επίσημη ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος, στην οποία μπαίνετε με τους κωδικούς TaxisNet. Ο ακριβής σύνδεσμος δημοσιεύεται μαζί με την προκήρυξη, οπότε χρησιμοποιήστε μόνο την επίσημη διεύθυνση και όχι ενδιάμεσες ιστοσελίδες. Πριν συνδεθείτε, έχετε έτοιμα Ε9, εκκαθαριστικό, φωτογραφίες και την αναλυτική προσφορά του ηλεκτρολόγου.